1.公共設施
1.1公共樓梯、走道、天臺、地下室等公共部位每天至少集中清潔一次,保潔巡視清潔周期不得超過15分鐘。
1.2房屋雨棚消防樓梯等公共設施每天至少集中清潔一次,保潔巡視清潔周期不得超過15分鐘。
1.3門每天至少清潔二次,保潔巡視清潔周期不得超過15分鐘。
1.4公共玻璃:
(1)距地面2米范圍內,每天至少集中清潔一次,保潔巡視清潔周期不得超過15分鐘。
(2)距地面2米以外每周至少集中清潔三次,保潔巡視清潔周期不得超過30分鐘。
(3)通風窗每周至少集中清潔二次,保潔巡視清潔周期不得超過60分鐘。
1.5地面:(每天至少集中清潔一次,保潔巡視清潔周期不得超過15分鐘。)
(1)需打蠟的地面光亮、顯本色。(每月至少一次)
(2)大理石地面目視無明顯腳印、污跡、一米之內有明顯輪廓。
(3)瓷磚地面目視無明顯污跡、灰塵、腳印。
(4)膠質地面無明顯灰塵、污跡;辦公場所蠟地光亮且無明顯蠟印。
(5)水磨石地面目視無灰塵、污漬、膠跡。
(6)水泥地面目視無雜物、明顯油跡、污跡。
(7)廣場磚地面目視無雜物、無明顯油跡、污跡、大面積烏龜紋及青苔。
(8)車道線、斑馬線清晰、無明顯油跡、污跡。
1.6墻面(公共內墻面2米以下每天至少集中清潔一次,保潔巡視清潔周期不得超過15分鐘。2米以上內墻面保潔巡視清潔周期不得超過30分鐘,外墻保潔巡視清潔周期不得超過60分鐘。)
(1)涂料墻面無明顯污跡、腳印。
(2)大理石貼瓷內墻面無污漬、膠跡白色面紙擦拭50CM無灰跡;外墻面無明顯積塵。
(3)水泥墻面目視無蛛網、呈本色。
(4)不銹鋼內墻面目視無指印、無油跡、光亮,用白色紙巾擦拭50CM無污跡。不銹鋼外墻面無積塵、呈本色。
1.7天花每周至少集中清潔一次,保潔巡視清潔周期不得超過60分鐘。
1.8人替補常接觸到的設施位置在保潔巡視清潔周期不得超過60分鐘;能常接觸到的設施位置處每周至少集中清潔一次,保潔巡視周期不得超過30分鐘;所有設施表面基本呈本色。這里的設施包括滅火器、消防栓、開關、燈罩、管道、扶梯欄、室外休閑娛樂設施、座椅、雕塑、裝飾物、到車架、電話亭、宣傳欄、標識牌等,每半月至少集中清潔一次,保潔巡視周期不得超過60分鐘。
1.9噴泉水晶水質不渾濁、無青苔、明顯沉淀物和漂浮物;溝渠何等無異味、無雜物、無污水橫流、無大量泡沫、無漂浮異物、孑孓(蚊的幼蟲)不得超過1只/100ML,每月至少集中清潔一次,每天巡視清潔周期不得超過15分鐘。
1.10空置房無蜘蛛網、無異味、無雜物、無明顯積塵,精裝修房每10日,至少集中清潔一次,毛胚房每月至少集中清潔一次。
1.11停車場、立體車庫、架空層、車行道、走道無污跡、無雜物、無積水、無明顯油跡、無明顯灰塵、無異味、無蜘蛛網,每周至少集中清潔一次,每天保潔巡視清潔周期不得超過30分鐘。
1.12排水溝、明溝部分無異味、無蚊蠅、無雜物、無污水橫流;排污井、暗溝部分無明顯蚊蠅蟑螂活動、無堵積、沉淀物不超過管徑1/5,每月至少集中清潔、消殺一次,明溝部分保潔巡視清潔周期不得超過60分鐘。
1.13垃圾車停放于指定點,車輛干凈,擺放整齊,場地干凈無強異味,每天至少清潔一次。
1.14垃圾中轉站、垃圾桶(箱),垃圾不得散裝,無超載、無強異味、無蚊蠅滋生、無污水橫流、無有礙觀瞻,外表無污跡、油跡,保潔巡視清潔周期不得超過30分鐘。
1.15標識牌、指示牌無污跡、無積塵,每周至少集中清潔一次,日保潔巡視清潔周期不得超過30分鐘。
1.16煙灰盅標志圖案清晰,內植物(水、石米、沙)保持清潔,每日至少集中清潔一次,日保潔巡視清潔周期不得超過30分鐘。
1.17洗手間,地面、臺面、鏡面無積水、無水跡、無污跡、無紙屑煙頭等雜物;便池無污溝、無異味,紙簍不過滿,每日至少集中清潔三次,日保潔巡視清潔周期不得超過15分鐘。
1.18電梯,門無明顯污跡、手印、灰塵,轎廂無沙礫、雜物、污跡;每日至少集中清潔二次,日保潔巡視清潔周期不得超過15分鐘。
1.19地毯目視無變色、霉變,不潮濕、無明顯污跡,無沙、無泥、無蟲,每日至少集中清潔一次,日保潔巡視清潔周期不得超過15分鐘。
1.20家具保持本色,無明顯灰塵、污跡,常接觸面用白色紙巾擦拭50CM無污跡,棉麻埠材料的家具目視無污跡,拍打無非琛,每周至少集中清潔一次,日保潔巡視清潔周期不得超過30分鐘。
1.21辦公場所,除滿足其他設施清潔要求外,還應滿足以下標準,每日天至少集中清潔一次,日保潔巡視清潔合奏期不得少于30分鐘。
(1)地面無污跡、無水跡并符合相應材質地面清潔要求;
(2)墻面、天花無污跡、灰塵、蜘蛛網。
(3)門窗、開關、電腦、打印機、復印機、燈具、風扇、空調、百葉窗等目視無塵無污。
(4)桌椅、文件柜、電話無塵無污,用白色紙巾擦拭50CM無污跡,棉麻埠材料目視無污跡,拍打無飛塵。
(5)垃圾簍不過滿、無異味。
(6)飲水設施無污跡、無積水。
(7)會議室、培訓室、電腦教室等及時清掃、歸位。
(8)洗手間洗手液、紙巾、花瓣香料等補充及時。
上一篇: 淺談物業企業如何留住人 | 下一篇: 【聚焦】湖北省物業服務和管理條例