今年,按照“電視問政”整改要求,保利物業對各小區業主的服務進一步落到實處,在保利心語等相對較成熟的小區,由保利地產撥款,大手筆投入增加小區車位數量等工程改造項目,助力物業提升硬件服務。
保利心語小區近6000戶入住業主,有3547輛私家小車,且平均每天還有超過4輛的新增小車。然而,小區內總共只有2113個車位,遠不能滿足業主停車需求。“地下車庫很難再開發,只能從地上想辦法。”保利心語物業項目經理說,他們計劃調整整個小區內的行車路線,將所有的雙向行車全部改為單向循環,以此來解決車位不足以及行車擁堵的問題。
該項目經理說,目前小區地面車容量為1700余輛,改造完畢后,小區內地面車容量將至少提升一倍,達到3500輛至4000輛,可以有效解決小區內的停車難題。
路面改造工作進行得如火如荼,小區2期地下車庫也有了不小的變化。“我們對車庫地面進行了改造。”他說,原來好多業主都不愿意把車停在車庫里,因為車庫的路面容易起灰。現在,他們對地面進行了處理,衛生的問題不存在了,業主愿意往下停,這也客觀上緩解了地上的停車壓力。
在小區安保方面,以前報警系統響個不停,幾個保安快速趕到現場,卻發現根本沒有異常。過去幾年里,在保利心語六區內偶有這樣的烏龍場景。物業工作人員解釋,由于年久失修,小區原先的報警系統經常會有誤報。
前不久,保利心語六區項目對小區報警系統進行了全面升級,由原來的紅外對射系統改為了10KV高壓脈沖報警系統,能大大增加報警精度,還能釋放電流,給潛入者一定的阻擋和威懾作用。
除此之外,監控系統也是此次保利心語六區硬件升級的重要一環。原先樓棟一樓大堂、負一樓電梯前室以及消防通道等,都沒能實現實時監控。這次小區物業加裝了107個監控探頭,不僅消除了監控盲區,還加大了監控密度,增設了66處門禁。
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